突然官宣：下调！

再几次晚安 · 发表于 2024-7-23 08:57

房贷利率

又降了

      7月22日，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别下调10个基点至3.35%和3.85%，上月分别为3.45%和3.95%。

   此次调整是今年第二次降息。此前在2月20日，央行宣布将5年期LPR从4.2%调整至3.95%。自此以后，LPR已连续四个月维持不变。

   LPR是贷款利率定价主要参考基准，也是个人住房贷款利率的定价“锚”。此次降息意味着房贷利率达到了历史最低水平。更重要的是，大众期盼已久的存量房贷利率，也终于降了。

每月少还多少钱？

本次LPR下降带来的房贷“优惠”也很直接，存量房贷与新购住房房贷均可享受。中国新闻周刊测算，如果5年期以上LPR仍维持在3.85%，以首套房贷200万元、期限30年、房贷利率LPR、等额本息还款方式计算，每月房贷可以少还约116元，折合每年约1392元，总的贷款利息可以省约41312元。

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