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2025年，泰州市积极响应国家号召，申报老旧住宅电梯更新项目，共获批302台4530万元国债资金。自2024年国家超长期特别国债资金支持老旧电梯更新政策落地以来，市住建局联合相关部门、街道，根据政策文件制定了详细的电梯更新流程，深化群众参与机制，已完成53台服役超15年的老旧电梯焕新工作，实现“政府惠民、居民自治”双赢。我市相关工作经验获人民网、新华网、江苏卫视等媒体平台同步宣传。
一、从“单推进”到“齐发力”：明确电梯更新流程随着城市基础设施更新需求日益迫切，国债支持电梯更新改造作为一项新提出工作，如何从“单兵作战”到推动跨部门协同联动，需要不断探寻摸索。市住建局积极响应国家政策号召，组织召开超长期特别国债资金支持电梯更新工作布置会，督促各市（区）对使用15年以上的老旧住宅电梯进行全面摸排，要求切实用好用足国债资金，加快推动老旧电梯更新工作，将前期工作做细做实。在市住建局指导下，属地住建局、市场监管局、社区、业委会、物业多方联动，建立部门指导、社区牵头、业主主导、物业支持的联动机制，对照政策文件制定电梯更新流程。
二、从“政府办”到“我要办”：鼓励业主全程参与组织社区在小区内显著位置张贴政策告知书，向居民宣传老旧电梯更新政策。在单元业主有强烈更换电梯的意愿下，社区组织业主代表成立专项工作组，讨论电梯更换方案、资金筹措方案，通过业主线下投票的方式，确定业主自筹、经营性收益补充的筹措方案，业主自筹部分根据住户楼层按比例分摊。靖江市碧水华庭小区仅一周时间，完成了电梯改造实施方案和资金筹措方案的表决，表决通过率达到95%。在表决通过后，召集有资质的电梯单位提出实施方案、进行费用报价，确定初步方案。最终由专项工作组进行协调，召开本单元全体业主会议或入户征询，确定项目的实施方案。在施工过程中，除施工方专人管理，居民也自发组织进行监管，每天将施工情况拍照发在业主群中，推动施工按照方案进行。属地社区积极做好电梯进场后各类问题的沟通协商，进场材料保管、电梯完工验收、居民疑虑解答等。
三、从“消存量”到“强储备”：拿出更大上争力度2024年，泰州市获首批超长期特别国债支持电梯更新53台老旧电梯，涉及795万元国债资金。截至2025年4月底，已全部更新完成，相关工作获业主一致好评，经验做法被新华日报、省厅进行推广。2025年，经不断上争，共计302台老旧住宅电梯更新项目获4530万元超长期特别国债资金，数量金额达到去年的6倍。
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狗仔卡
发表于 2025-12-4 10:58
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