打响2023年违建治理“第一枪”——碧桂园云林水岸小区别墅加建被拆除

执扇问佳人

近期，海陵区城管局接到市民投诉，反映碧桂园云林水岸小区某别墅在违规加建房屋。

接到投诉后，区城管局城东中队执法人员立即会同街道、物业工作人员赶赴现场检查，发现该小区某别墅四周几乎被黑色防尘网覆盖，里面有工人正在施工。经执法人员深入内部勘察，并与周边相同户型别墅进行对比发现，该户在别墅三层北侧露台进行加层，建筑面积约120㎡，钢筋混凝土结构，主体已建成，当事人未办理相关建设审批手续。

该小区内还有很多类似户型，若该户的违法建设得不到及时有效的处置，必然会引发其他业主的争相仿效，形成集体违建事件，不仅会增加执法成本，也会对相关当事人造成不必要的经济损失。

现场检查后，执法人员当即下发了《停工通知书》，责令当事人自行拆除，恢复原状。执法人员及社区工作人员对当事人进行了耐心的宣传教育，经沟通当事人同意自行拆除该处违法建设，但表示工人有限，拆除需较长时间。为尽快处置，形成震慑，经与当事人协商，由街道安排工人协助拆除。

为尽量减少当事人损失，不对别墅的其他合法部分造成破坏，现场未使用大型机械，由工人使用电锤、切割机等小型机械人工拆除，通过近一周的奋战，2月24日该处违法建设被成功拆除。

2023年，区城管局将以“无新增违建小区”创建为抓手，建立健全小区违法建设防治工作体系，做到早发现、早制止，确保“新生违建零增长，历史违建减存量”。